<DIV>【2010/10/28教育桃源電子報】
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泳池圖利他人？ 新明國小遭檢舉
990626自由時報報導：新明國小未來擴建運動中心，將增建溫水游泳池、健身房、韻律教室、漂漂河等設施，師生都能免費使用。
990630大紀元報報導：中壢市新明國小民間機構參與附屬游泳池擴（增）建ROT案29日進行簽約
990826自由時報報導：新明國小停車場是校方與遠東鐵櫃鋼鐵廠合作的ROT投資案，業者投資上億元，預計增建溫水游泳池、綜合健身中心等設施，師生可免費使用，30年後所有權移交校方，停車場是投資案的附屬設備之一。
990921自由時報報導：廠商拿下新明國小溫水泳池BOT案，尚未動工就告示停車場將先對外營業，.....有學生家長直指學校圖利廠商，明的是要經營泳池，實則開停車場，且權利金低的太離譜。
新明國小校長張榮源說，這是第一個國小自辦BOT的案例，校方只負責出地，縣府不用支付興建經費就能以獎勵民間投資的方式取得設備的使用權，業者不用負擔土地費用。
新明國小游泳池遭人檢舉恐圖利廠商，其中是否有牽涉不法利益與情事？據說已有相關單位介入調查！
●● 2010-9-21 自由電子報 ●●
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泳池圖利他人？ 新明國小遭檢舉
廠商拿下新明國小溫水泳池BOT案，尚未動工就告示停車場將先對外營業。 （記者謝武雄攝）
中壢市新明國小室內泳池目前由早泳會經營。 （記者謝武雄攝）
〔記者謝武雄／桃園報導〕中壢市新明國小將學校游泳池以BOT方式委外，權利金是30年300萬元。換言之，每年廠商上繳10萬元權利金及百分之3的營業額給學校。目前，廠商已先整建好停車場，且貼告示要營業；有學生家長直指學校圖利廠商，明的是要經營泳池，實則開停車場，且權利金低的太離譜。
已有學生家長向桃園縣議會議長邱奕勝服處務陳情，質疑校園安全，也批評權利金太低不合理。
權利金30年300萬元
他們舉市郊規模相當的新天地游泳池，土地年租金都要800多萬元，反觀新明國小位處黃金地段，30年的權利金只要300萬元，這樣作法不由得令人懷疑圖利財團。
他們說，新明國小位於中壢新明觀光夜市旁，周邊土地每坪價格至多5、60萬元，至少也有3、40萬元，學校游泳池土地面積約1850坪，土地價值至少有5、6億元，年租金5、600萬元都不為過，30年收300萬元權利金實在離譜。
學校現有游泳池是老式冷水泳池有8個水道，泳池一年12個月內只有使用半年，所以校方透過顧問公司規劃，以公開招標方式委外經營，得標廠商除接手冷水游泳池經營權外，預計要花6500萬元興建6個水道的溫水游泳池。據了解廠商可能再增建三溫暖、烤箱等設備。
不過目前得標的廠商尚未整修或增建泳池，停車場就已整地完成且貼告示要開始對外營業。由於和觀光夜市靠近，當然以逛夜巿的民眾停車為主，每個小時收費30元，加上當地確有停車需求，以80個車位計算，每個車位每晚3小時，一個月就有28萬8000元收入，加上白天停車收入，收益更是可觀。
●● 2010-8-26 自由電子報 ●●
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新明國小停車場 試營運
首期提供89個停車位〔記者羅正明／中壢報導〕桃園縣中壢市新明國小停車場昨天試營運，首期提供89個停車位。市長魯明哲說，停車場在觀光夜市出入口，有助解決明德路中央分隔島兩側快車道違規停車問題，明年年中，另2座停車場也可啟用，觀光夜市停車問題可望紓解。
新明國小停車場是校方與遠東鐵櫃鋼鐵廠合作的ROT投資案，業者投資上億元，預計增建溫水游泳池、綜合健身中心等設施，師生可免費使用，30年後所有權移交校方，停車場是投資案的附屬設備之一。
觀光夜市停車可望紓解魯明哲說，觀光夜市停車位不足，歷屆市長都難以解決，入夜後人車稀少的明德路淪為停車場，汽車就停在分隔島兩側的快車道上，影響正常車流出入，游泳池附設的停車場能提前啟用，有助解決亂象。
新明國小停車場首期提供89個停車位，二期工程完工後，可以再增加60個停車位。
魯明哲也協調中壢高中、興國市場2樓停車場增建，預計明年年中可以再增加300個停車位，3座停車場分散在觀光夜市2個主要出入口邊，屆時可望紓解停車問題。
遠東鐵櫃鋼鐵廠開發部協理賴金芳希望桃園縣政府交通處加速核准停車場使用執照，交通處也同意儘速審核，方便民眾開心購物。
●● 2010-6-26 自由電子報 ●●
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BOT案敲定新明國小運動中心明年啟用
新明國小未來擴建運動中心，將增建溫水游泳池、健身房、韻律教室、漂漂河等設施，師生都能免費使用。 （記者羅正明攝）
〔記者羅正明／中壢報導〕桃園縣第一個由國小出地，業者出錢，仿照台北市聯手興建運動中心的BOT案拍板確定，由中壢市新明國小和遠東鐵櫃鋼鐵公司合作，明年暑假就可完成，屆時全校師生免費使用，學區內家長、里民可用優惠票進場。校長張榮源期盼大家一起來運動、健身。
新明國小、遠東鐵櫃鋼鐵公司合作案將以校內現有的常溫游泳池作為改造基礎，未來預計增建1座溫水游泳池、烤箱、蒸氣室、SPA區、健身房、韻律教室、漂漂河、滑水道等設施，投資金額8000萬元，工期一年，預計明年暑假前啟用。
張榮源說，有了運動中心，幼稚園及國小一到六年級的小朋友，未來全年都能進行游泳教學，師生使用全部免費，校內棒球、跆拳、空手道等運動社團，也能利用健身房等設施，強化體能訓練，好處多多。
與業者合作 里民享優惠
運動中心未來會對外開放，新明國小學區內的新明、光明等7個里的學生家長、里民，都能以優惠票價進場運動，回饋鄉里，優惠票價尚未精算出來，但票價一定會比民營游泳池低廉。
張榮源說，這是第一個國小自辦BOT的案例，校方只負責出地，縣府不用支付興建經費就能以獎勵民間投資的方式取得設備的使用權，業者不用負擔土地費用，共創三贏。
●● 2010-6-30 大紀元報 ●●
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共創三贏 國小游泳池ROT案簽約
●中壢市新明國小民間機構參與附屬游泳池擴（增）建ROT案29日進行簽約。（記者徐乃義／攝影）
【記者徐乃義／中壢報導】桃園縣中壢市新明國小校長張榮源與民間業者遠東鐵櫃鋼鐵股份有限公司代表29日為中壢市新明國小民間機構參與附屬游泳池擴（增）建ROT案進行簽約。
桃園縣長吳志揚指出，新明國小有六十年的歷史，校內原有的50冷水游泳池，礙於水溫，無法全年開放使用。桃園縣計畫援用促參法，引入民間活力，徵選出民間機構，由民間機構增建25公尺的溫水游泳池，並負責營運。在招商總顧問鼎漢國際工程顧問公司的協助下，成功徵選出遠東鐵櫃鋼鐵廠股份有限公司為最優廠商。未來透過此一成功的招商模式，能促進學校、民間企業及社區三方面之多贏局面。
遠東鐵櫃鋼鐵股份有限公司投資將近6,000萬元擴建現有游泳池設備，並增建25公尺室內溫水訓練池及相關附屬設施，預計2年後完成游泳池增建工程，提供校內及他校學生良好的室內游泳教學空間，提升體育教學品質，引導及養成學生運動習慣，並同時兼顧周邊鄰里關係及鄰近居民日常活動習慣，鼓勵師生及鄰近居民使用學校運動設施。
未來透過此一成功的招商模式，不僅能促進學校、民間企業及社區三方面之多贏局面。提供優質的運動教學環境，提供師生高水準充裕的健康養生體育設施。並且可撙節政府財政支出，此一成功經驗將可複製成為桃園縣境內國民中小學文教設施委託民間經營之成熟典範。
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